受淮安市第一人民医院的委托，江苏大九鼎工程项目管理咨询有限公司就该单位的服务采购项目进行国内竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加谈判。
一、项目说明：
1、项目名称：市一院门急诊及内科病房楼与医用氧舱综合楼幕墙检查与维修工程
2、项目位置：淮阴区黄河西路1号
3、合作年限：3年。
二、项目要求：
1、项目概况
本项目包括市一院门急诊及内科病房与医用氧舱综合楼的所有幕墙检查与维修工作，幕墙面积总计约4.5万平方米，其中石材幕墙约3万平方米，玻璃幕墙约6000平方米，铝板幕墙约7000平方米，钢网架约2000平方米（成交供应商可以核定面积，面积差在±15%以内的不予调整，超出的合同价按比例调整）。
2、幕墙的常规检查与维修：
2.1 乙方对照甲方提供的幕墙图纸，每三个月进行一次幕墙的外观检查，每半年进行一次幕墙全面检查。
2.2 对幕墙表面进行安全敲击测试，检查幕墙表面是否有松动迹象，尤其是石材幕墙部分，在检查过程中发现问题及时处理。
2.3 不能当时处理的问题（包括石材松动、石材破碎、石材污染、玻璃破碎、幕墙间移位等），检查并做好详尽记录，并在相应位置做好标记，便于日后维修。
3、幕墙的灾后检查与维修：
3.1 当幕墙遇到自然灾害或突发坠落等意外灾害时，在灾后应当立即对幕墙进行全面检查与维修，并按损坏程序对幕墙进行全面评价及提出处理意见。
3.2 根据检查结果提出修复加固方案，报经采购人审批后施工。
4.玻璃、铝板幕墙的检查与维修应按下列要求进行：
4.1 当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；
4.2 当发现玻璃松动、脱落及破损应及时修复或更换；
4.3 当发现密封胶和密封条脱落、老化或损坏，应及时修补与更换；
4.4 当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动有脱落，应及时更换或采取措施加固修复；
4.5 当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；
4.6 玻璃幕墙在正常使用时，每隔半年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应进行重点检查；
4.7 当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平，在压响及喷涂层破损、破裂时应及时修复或更换。
5. 花岗岩幕墙的检查与维修应按下列要求进行：
5.1 当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；
5.2 当发现花岗岩板块有脱落、破损、破裂时应及时修复或更换；
5.3 当发现花岗岩板块有松动、变位、错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况；
5.4 当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；
5.5 当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；
5.6 当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。
6、每次检查后乙方应向甲方提供书面检查结果说明，并提供专业的处理意见，在甲方认可方案后对幕墙进行维修施工。维修所需的材料由甲方负责提供或有甲方委托乙方购买，乙方负责材料及其配件的运输。
7、甲方向乙方针对幕墙问题的报修，乙方必须在1小时内响应到场，并给出专业的处理意见。
8、乙方负责甲方确定的幕墙维修施工，施工过程中所有材料、设施、机械等，均由乙方负责保管。施工时现场加工、拆除、制作、安装、清洁以及甲方要求的一切施工任务由乙方负责。
9、质量要求：日常检查，对于由于乙方工作不认真，对于明显发现而没有发现的安全隐患，每出现一处，甲方对乙方罚款1000元整，从维保费用中扣除；对于维修质量未达到规范标准以及甲方要求的，乙方自行承担返工损失。
10、维保工期：本项目按季度进行维保，具体时间以甲方发出通知为准，维修按照甲方要求的开、竣工日期要求执行（4级以上大风或雨雪天气，不进行维保工作）。
11、安全责任：履约期间的乙方自身安全以及甲方幕墙工程的安全性皆由乙方负责，造成人身伤害事故或甲方损失的，乙方要积极消除影响并赔偿损失。
12、费用构成：乙方所报检查与维修费包含除材料费以外的所有费用，如产生材料费另行结算。
13、工程款结算方式：每年的第一季度末支付合同价的20%，第二季度末支付合同价的30%，第三季度末支付合同价的20%，第四季度末支付合同价的30%。
三、供应商资质要求：
1、必须是在中国境内注册的具有独立法人资格的专业维保施工单位（建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质），能按照要求提供幕墙日常维修、保养服务；依法纳税，诚实守信，资信良好。
2、必须安排本项目直接对接的负责人（建筑工程专业二级及以上注册建造师），具备有安全生产考核合格证（B类）
3、申请人必须在法律上和财务上独立、合法运作，不存在违规等不良记录。
四、资质审查要求
本次招标采用资质后审方式，由招标人组织评标小组先对投标人的资质进行审查，若发现投标人资质条件不符合招标文件要求，可取消其继续参加投标的资格（资质审查时要求提供的资格证明文件详见招标文件第二章第三部分）。
五、谈判文件获取信息：
1、谈判文件由供应商到采购代理公司报名并获取，报名时间：9月7日至9月15日（8:30-11:30；14:30-17:00）地址：淮安市北京北路98号锴轩大厦6楼601。
2、报名须携带单位介绍信或授权委托书、报名人身份证复印件，报名及材料费300元整（售后不退）。
注:如果谈判供应商未填写或未如实填写《供应商登记表》或填写信息有误，导致采购人无法通知到谈判供应商有关谈判文件相关变更或修改信息的，其责任由谈判供应商自行承担。
六、谈判有关信息：
谈判时间地点另行通知
七、本次谈判联系事项：
（1）谈判文件询问事项联系人:郑女士 电话: 0517-83775505
（2）采购人联系人: 戎新宇 电话: 13776706246
（3）谈判现场事项联系人:郑女士 电话: 0517-83775505
八、其他事项:
1、供应商在报价截止时间前必须向采购代理机构交纳了 壹万元 谈判保证金。
2、保证金交纳方式：参加报价时必须携带 现金现场缴纳 。
3、成交供应商的谈判保证金将自动转为履约保证金,在其服务期满后，同时 经采购单位验收合格并出具其同意退还履约保证金后五个工作日内无息退回。未成交供应商的谈判保证金在开标后三个工作日内无息退回。
4、本次项目采购有最高控制价；人民币 10万元整/年 。
5、高于最高控制价的为无效标书，不得参加竞争性谈判采购。
采购人：淮安市第一人民医院
2017年9月7日
