一.招标人
1.招标单位：淮安市第一人民医院
2.地址：淮安市北京东路6号
3.联系人：陆艳春高宏斌
4.联系电话：0517—80872283 15861743158
二.招标项目
1.招标项目：淮安市第一人民医院物业管理服务
2.物业管理区域：
1)物业管理区域名称：淮安市第一人民医院
2)物业管理区域范围：淮安市第一人民医院院内
3.招标项目的基本情况
1)区域占地面积：91674.3㎡；
2)区域建筑面积：210000㎡。
4.物业服务期限：贰年
三.投标申请人需具备的条件
1.具有独立的企业法人资格，能独立承担民事责任，注册资金在200万元以上；
2.壹级以上（含壹级）的物业服务管理资质（尤其是保洁、护理陪护）；
3.具有三所以上三级综合医院的物业管理经验和保洁业绩；
4.具有多年生活护理员管理经验；
5.投标人从事物业管理服务工作期间，未发生过重大的管理责任事件（含造成不良社会影响的事件等），具有良好的企业形象和社会声誉。
四.投标须知：
1.报名预审：投标申请人应在招标公告规定的时间内提供以下材料供招标方预审：
1)投标申请书（原件）；
2)企业营业执照副本（复印件）；
3)资质证书副本（复印件）；
4)拟派项目经理岗位证书、身份证（复印件）
5)拟派项目经理高层管理经验证明（由项目所在县区物业管理主管部门和乡办出具）（原件）
6)在管已交付的高层管理合同，须与拟派项目经理高层管理经验证明的项目一致（三级医院物业管理合同）（复印件）
7)企业为拟派项目经理缴交养老保险的基本养老保险缴费记载（由社会保险基金管理中心确认）（复印件）
8)企业和拟派项目经理的劳动合同（复印件）
9)信誉良好证明（由注册地物业管理行政主管部门出具）（原件）
10)报名预审时，需向招标方财务交纳投标保证金10万元，未中标者，投标保证金在招标结束后退还；中标者，投标保证金转变成履约保证金，合同签定后退还。开标时投标保证金收据必须带到现场查验。
2.开标时投标人应提交投标文件五份，（正本一份，副本四份）。装入信封后密封，并在封口处加盖投标人印章或有效签署。投标书信袋上应写明：投标单位名称、投标项目名称、联系人、联系电话等。
3.本项目不接受联合体投标。
4.本次招标过程一切责任、义务和费用，招、投标双方各自承担。
五.招投标活动时间安排
1.发售招标文件时间、地点：自2015年3月4日起至2015年3月12日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00在淮安市第一人民医院总务处发售（节假日除外）。
2.招标文件售价：人民币200元，售后不退（如欲邮购另加邮费50元人民币，招标公司对邮寄过程中的遗失或延误不负责任）。
3.勘查现场：本项目定于2015年3月13日上午9：00淮安市一院7号楼门口集合，统一安排踏勘现场。
4.投标截止时间：2015年3月12日上午11：00。逾期收到或不符和规定的投标文件不予接受。
5.需对本招标文件提出询问，请2015年3月13日17：00前以书面形式与淮安市第一人民医院联系。凡对本次招标提出的询问，均以淮安市第一人民医院的书面答复为准。本招标文件的解释权归招标单位。
六.开标时间和地点：
1.开标时间：另行通知
2.地点：淮安市第一人民医院
淮安市第一人民医院
2015-3-3
